Yerinde Dönüşüm Projesinden Yararlanmak İçin Hak Sahipliğinden Nasıl Feragat Edilir?

Yerinde Dönüşüm Projesi kapsamında hak sahibi olan afetzedeler, belirli şartlar altında hak sahipliğinden feragat edebilirler. Bu feragat süreci, projeye katılmak istemeyen veya hak sahipliği haklarından vazgeçmek isteyen kişilerin yazılı bir başvuru yaparak haklarından feragat etmeleri şeklinde işlemektedir. Hak sahipleri, belirlenen tarihlerden önce yazılı başvuru yaparak hak sahipliğinden çekilme hakkına sahiptir. Peki, bu süreç nasıl işliyor ve hangi durumlar dikkate alınmalıdır?

Hak Sahipliğinden Feragat Etme Süreci

Hak sahipleri, farklı inşaat yöntemlerine göre değişiklik gösteren belirli tarihlerden önce yazılı olarak başvuru yaparak hak sahipliğinden feragat edebilirler. Afetzedeler, talep ve taahhütname vererek hak sahibi olduklarının tespit edilmesi durumunda, aşağıdaki tarihlerden önce başvurarak hak sahipliğinden vazgeçme hakkına sahiptirler:

• İhale Yöntemiyle Yapılacak İnşaatlar: Eğer inşaatlar ihale yöntemiyle yapılacaksa, hak sahipleri ihale tarihinden önce yazılı başvuru yaparak hak sahipliğinden feragat edebilirler.


• Emanet Usulü ile Yapılacak İnşaatlar: Emanet usulü ile yapılacak inşaatlarda, hak sahipleri emanet kararının alındığı tarihten önce yazılı başvuru yaparak feragat edebilirler.


• Evini Yapana Yardım Metodu: Bu yöntemle gerçekleştirilecek projelerde, hak sahipleri arsaların elde edilmesi işlemlerinin sonuçlanmasından önce feragat başvurusunda bulunabilirler.

Yazılı olarak yapılacak başvuru, yetkili kurumlara sunularak hak sahipliğinden feragat süreci başlatılmaktadır. Bu başvuruyu belirlenen tarihlerden sonra yapan kişiler, haklarını yitirebilir ve ayrıca Afetler Kanunu’nun 28. maddesi uyarınca belirlenen müeyyidelere tabi tutulabilirler.

Belirlenen Tarihlerden Sonra Feragat Durumu

Eğer hak sahipleri, belirtilen tarihlerin ardından hak sahipliğinden feragat etmek isterlerse, bu durumda Afetler Kanunu'nun 28. maddesi devreye girmektedir. Bu kanuna göre, belirtilen sürelerden sonra feragat eden kişiler için durumlarına uygun olan cezai veya hukuki yaptırımlar uygulanabilir. Bu nedenle, hak sahipliğinden feragat etmek isteyenlerin belirlenen süreler içerisinde yazılı başvurularını tamamlaması büyük önem taşımaktadır.

Feragat Başvurusu İçin Gerekli Adımlar

Hak sahipliğinden feragat etmek isteyen afetzedelerin, aşağıdaki adımları takip etmeleri gerekmektedir:

• 1. Adım: Feragat etmeyi düşündüğünüz inşaat yöntemi ve tarihler hakkında bilgi sahibi olun. İhale tarihi, emanet kararı veya arsa işlemlerinin tamamlanma tarihini öğrenin.


• 2. Adım: Hak sahipliğinden feragat etme talebinizi içeren bir dilekçe hazırlayın. Bu dilekçede hak sahipliğinden vazgeçme nedenlerinizi belirtin ve tüm gerekli belgeleri ekleyin.


• 3. Adım: Hazırladığınız dilekçeyi ilgili kuruma (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Yerinde Dönüşüm Ofisleri vb.) yazılı olarak sunun.

Sonuç

Yerinde Dönüşüm Projesi kapsamında hak sahipleri, belirlenen tarihlerden önce yazılı başvuru yaparak hak sahipliğinden feragat edebilirler. İhale yöntemi, emanet usulü veya evini yapana yardım metoduna göre farklılık gösteren bu süreçte, hak sahiplerinin zamanında başvuru yapmaları önemlidir. Aksi takdirde, Afetler Kanunu'nun 28. maddesine uygun olarak hukuki yaptırımlarla karşılaşabilirler. Hak sahipliğinden feragat etmeyi düşünenlerin, gerekli adımları zamanında ve doğru bir şekilde atmaları büyük önem taşımaktadır.