Yerinde dönüşüm projesinin yasal dayanağı nedir?

Yerinde dönüşüm projesinin yasal dayanağı, özellikle afet sonrası yapılaşmanın düzenlenmesine yönelik alınan bir dizi karar ve kanunla güçlendirilmiştir. Bu projenin temel dayanağı, 7452 Sayılı Olağanüstü Hal Kapsamında Yerleşme ve Yapılaşmaya İlişkin Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile düzenlenmiştir. Bu kararnamenin Ek 1inci Maddesi, yerinde yeniden yapım faaliyetlerinin nasıl yürütüleceği ve hak sahiplerine sağlanacak nakdî veya ayni hibeler ile yapım kredilerinin usul ve esaslarını belirlemektedir. Ayrıca, bu hükümlerin detayları, 05.10.2023 tarihinde yürürlüğe giren ve 7700 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile resmiyet kazanmıştır.

Yerinde dönüşüm projesi, birçok farklı paydaşın bir arada çalışmasını gerektiren geniş kapsamlı bir projedir. Projede başlıca paydaşlar, hak sahipleri ve Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'dır. Bunun yanı sıra, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, İlgili Tapu Müdürlükleri, AFAD, İl Afet ve Acil Durum Müdürlükleri gibi birçok devlet kurumu da bu projeye katkı sağlamaktadır. Ayrıca, Büyükşehir Belediyeleri, il ve ilçe belediyeleri, il özel idareleri ve müteahhitler gibi yerel yönetimler ve özel sektör temsilcileri de projede önemli roller üstlenmektedir. Lihkab büroları ve proje ofisleri gibi teknik destek sağlayan kuruluşlar da sürecin sorunsuz ilerlemesi için aktif olarak yer almaktadır. Proje, bu geniş katılımlı yapısıyla, afet sonrası yeniden yapılanma süreçlerinin daha etkili ve düzenli bir şekilde yürütülmesini hedeflemektedir.

Yerinde dönüşüm projesi, sadece hukuki dayanaklara değil, aynı zamanda yerel ve merkezi yönetimlerin, özel sektörün ve hak sahiplerinin ortak çalışmasına dayalı bir işbirliği modeli ile hayata geçirilmektedir. Bu sayede, hem toplumun ihtiyaçları karşılanmakta hem de şehirlerin daha dayanıklı ve modern bir yapıya kavuşması sağlanmaktadır.